ВеВорк'с веб зајмови и породичне везе с ЦЕО Адамом Неуманном


Адам Неуманн, суоснивач и извршни директор компаније „Ми смо“, у прошлости је био критикован због перципираног сукоба интереса између његових инвестиција и ВеВорка.

Папирологија компаније за планирану почетну јавну понуду показује да је ВеВорк предузео кораке да се позабави проблемима генералног директора када је реч о некретнинама, али такође је осветлио и остале личне везе Неуманна.

У јануару је Валл Стреет Јоурнал објавио да је Неуманн зарадио милионе закупивши неколико зграда које поседује назад код ВеВорка. Тада је портпарол рекао да све трансакције које укључују руководиоце ВеВорк-а пролазе кроз комисију на преглед. Те трансакције наведене су као фактор ризика у подношењу пријаве за среду, у коме се наводи да је Неуманн зграде купио "како би помогао да се докаже ВеВорк као одржив закупац станодавцима."

Идући напред, ВеВорк је рекао да "је наш управни одбор и Адам желео не само да осигурају одсуство било каквог стварног сукоба интереса, већ и да избегну појаву било каквог сукоба интереса у вези са било којим од Адамових личних улагања у некретнине".

Да би то учинио, Неуманн се сложио да ће ВеВорк-ова рука за улагања у некретнине, АРК, управљати својим удјелом у 10 некретнина, укључујући четири које изнајмљују ВеВорку. Након годину дана, ако АРК не прода четири зграде закупљене ВеВорк-ом, тада би то морао учинити.

Види више: ВеВорк, компанија која сарађује на 47 милијарди долара, припрема се за огроман ИПО ове године. Ево свега што знамо о ономе што се догађа.

Неуманн се такође сложио да у будућности неће куповати некретнине које би пословале са ВеВорк-ом.

За све будуће уговоре са повезаним странама потребна је или једногласна сагласност ревизорског одбора ВеВорка или одобрење већине управног одбора.

Компанија је такође посудила милионе долара Неуманну и другим руководиоцима током неколико година. ВеВорк је у јуну 2016. позајмио 7 милиона долара Неуманну, који је у целости вратио у готовини у новембру 2017. године.

Такође је издала зајмове највишим руководиоцима и члановима одбора Леву Франкфорту, Јен Беррент и Артие Минсон у износу од 6,3 милиона УСД, 5,2 милиона УСД, 4,6 милиона УСД, односно 3 милиона УСД. Сви кредити су враћени, али отприлике 0,6 милиона долара Минсону је опроштено.

Компанија је такође издала кредите компанији Ве Холдингс ЛЛЦ, чији је Неуманн члан управе, за 10,4 милиона УСД у мају 2013. и 15 милиона УСД у фебруару 2014. Ве Холдингс ЛЛЦ је повезано предузеће компаније Ми, а не зависне компаније.

Неуманн такође поседује личну кредитну линију до 500 милиона долара са УБС, ЈПМорган Цхасе и Цредит Суиссе, која је обезбеђена акцијама у заједничкој акцији класе Б компаније Ве, коју поседује.

Поред финансијских веза, Неуманн има неколико чланова породице који раде у компанији, од којих су неки интимније укључени од осталих. Његова супруга и суоснивачица Ребеках била је његов "стратешки мисаони партнер" од оснивања компаније. Сада ради као главни директор компаније и утицајни директор компаније и основала је школу ВеГров. Није јој плата.

Види више: Извршни директор ВеВорка каже да начин на који изнајмљује канцеларијски простор финансијама компанија изгледа боље. Неки стручњаци нису сигурни колико је терен легитиман.

У поднеску у среду ВеВорк је рекао да ако Адам Неуманн не може бити председник управе у деценији након ИПО-а, одбор који се састоји од два члана управног одбора и Ребеках Неуманн бирао би новог извршног директора. Ако не може да ради у одбору, повереник за имање брачног пара би служио на њеном месту.

Адам Неуманн такође има браћу и сестре који су пословали са компанијом. Његова сестра Ади била је домаћин осам догађаја за годишњу награду креатора у фирми прошле године, а за њу је плаћено мање од 200.000 долара. Његов зет, Ави Иехиел, био је шеф компаније за веллнесс од 2017. године. Плаћао је мање од 200.000 долара годишње, наводи се у подношењу.

Да ли сте запосленик ВеВорка са причом? Обратите се овом новинару путем шифриране апликације за размену порука Сигнал на +1 (646) 768-1627 користећи телефон који није посао, е-пошту на мморрис@бусинессинсидер.цом или Твиттер ДМ на @МегханЕМоррис. (ПР парцеле само е-поштом, молим.) Такође можете безбедно да контактирате Бусинесс Инсидер преко СецуреДроп.