Живот у близини добре школе може платити 57 000 долара на вредност вашег дома



<див _нгцонтент-ц16 = "" иннерхтмл = "

Гетти

Живот у близини добре школе може додати 47.000 фунти (57.000 УСД) на цену куће, показују нове анализе.

Цијене кућа у близини добрих школа просјечно су 7% веће него у окружењу, а чак 19% више у неким дијеловима земље.

Али живот у близини школа које имају лоше резултате у националном рангу може снизити цене кућа, па куће у близини школа с најнижим рангима до 5% јефтиније него у остатку округа.

Иако открића могу бити добра вест за власнике домова који живе у близини добрих школа, они такође илуструју како се мање имућне породице могу затворити из добрих школа, које нису у стању да живе довољно близу да своју децу пронађу.

Кућа у сливном подручју школе која се налази у првих 10% почетних места у Енглеској – за децу узраста од пет до 11 година – кошта у просеку 27.000 фунти (33.000 долара) више од кућа у околини, премија од 7%, каже до анализа објавио је данас ПрицеватерхоусеЦооперс (Пвц).

За средње школе, за децу узраста од 11 до 16 година, кућа у првих 10% рангираних по степену успеха у просеку има премију од 6%, што је еквивалент 25.000 фунти (31.000 фунти).

Премија цена кућа значајно варира у регионима, од 5% за основне школе у ​​Источној Енглеској, Лондону, североистоку и Западном Мидланду, до 12% у Јоркширу и Хумберу.

Варијације су још веће за куће у непосредном окружењу око средње школе са најбољим перформансама, од 0% у источној Енглеској до 19% у западном Мидленду, где живот у близини водећег средњег става даје 47.000 фунти (57.000 фунти) вредности куће .

Премија је такође најмање приступачна у Западном Мидленду, где је еквивалент 160% просечне бруто годишње зараде у региону.

У Лондону, где су цене кућа значајно веће од остатка земље, секундарна премија износи само 3%, али то и даље значи 17.000 (21.000 УСД) вредности куће, или 42% просечне бруто годишње зараде.

Близина школе обично омогућава породицама бољу шансу да пронађу место за своје дете у тој школи, мада то није увек гаранција.

Супротно томе, цијене кућа у близини слабо успјешних школа обично су ниже него у окружењу. У близини средњих школа које су по перформансама заузеле 10%, куће су 5% ниже, што куће чини 9.000 фунти (11.000 УСД) јефтинијим.

Јамие Дурхам, економиста ПвЦ-а и водећи аутор истраживања, рекао је да разлике у цијенама кућа могу угрозити социјалну мобилност.

„Високе цене кућа у околини добрих школа могу да одузму сиромашне породице из школа са најбољим резултатима и … она остаје значајна препрека социјалној мобилности“, рекао је.

„С обзиром на то, то се такође може сложити током времена – деца из имућнијих породица која си могу приуштити скупље домове могу се боље школовати у школи јер могу да приуште додатну подршку, допринесу већем достигнућу у тим школама и појачавају премију на цене кућа.“

Роб Валкер, партнер и руководилац становања у ПвЦ-у, рекао је да је један од начина рјешавања премије изградња повољнијег становања у близини добрих школа и развој повољних пензионих својстава како би се старији станари подстакли да се одселе из околине добрих школа, ослобађајући више смештај за породице.

">

Гетти

Живот у близини добре школе може додати 47.000 фунти (57.000 УСД) на цену куће, показују нове анализе.

Цијене кућа у близини добрих школа просјечно су 7% веће него у окружењу, а чак 19% више у неким дијеловима земље.

Али живот у близини школа које имају лоше резултате у националном рангу може снизити цене кућа, па куће у близини школа с најнижим рангима до 5% јефтиније него у остатку округа.

Иако открића могу бити добра вест за власнике домова који живе у близини добрих школа, они такође илуструју како се мање имућне породице могу затворити из добрих школа, које нису у стању да живе довољно близу да своју децу пронађу.

Кућа у сливном подручју школе која се налази у првих 10% почетних места у Енглеској – за децу узраста од пет до 11 година – кошта у просеку 27.000 фунти (33.000 долара) више од кућа у околини, премија од 7%, каже до анализа објавио је данас ПрицеватерхоусеЦооперс (Пвц).

За средње школе, за децу узраста од 11 до 16 година, кућа у првих 10% рангираних по степену успеха у просеку има премију од 6%, што је еквивалент 25.000 фунти (31.000 фунти).

Премија цена кућа значајно варира у регионима, од 5% за основне школе у ​​Источној Енглеској, Лондону, североистоку и Западном Мидланду, до 12% у Јоркширу и Хумберу.

Варијације су још веће за куће у непосредном окружењу око средње школе са најбољим перформансама, од 0% у источној Енглеској до 19% у западном Мидленду, где живот у близини водећег средњег става даје 47.000 фунти (57.000 фунти) вредности куће .

Премија је такође најмање приступачна у Западном Мидленду, где је еквивалент 160% просечне бруто годишње зараде у региону.

У Лондону, где су цене кућа значајно веће од остатка земље, секундарна премија износи само 3%, али то и даље значи 17.000 (21.000 УСД) вредности куће, или 42% просечне бруто годишње зараде.

Близина школе обично омогућава породицама бољу шансу да пронађу место за своје дете у тој школи, мада то није увек гаранција.

Супротно томе, цијене кућа у близини слабо успјешних школа обично су ниже него у окружењу. У близини средњих школа које су по перформансама заузеле 10%, куће су 5% ниже, што куће чини 9.000 фунти (11.000 УСД) јефтинијим.

Јамие Дурхам, економиста ПвЦ-а и водећи аутор истраживања, рекао је да разлике у цијенама кућа могу угрозити социјалну мобилност.

„Високе цене кућа у околини добрих школа могу да одузму сиромашне породице из школа са најбољим резултатима и … она остаје значајна препрека социјалној мобилности“, рекао је.

„С обзиром на то, то се такође може сложити током времена – деца из имућнијих породица која си могу приуштити скупље домове могу се боље школовати у школи јер могу да приуште додатну подршку, допринесу већем достигнућу у тим школама и појачавају премију на цене кућа.“

Роб Валкер, партнер и руководилац становања у ПвЦ-у, рекао је да је један од начина рјешавања премије изградња повољнијег становања у близини добрих школа и развој повољних пензионих својстава како би се старији станари подстакли да се одселе из околине добрих школа, ослобађајући више смештај за породице.